Sagsbehandlingstider og prisen for en tilladelse

Enfamiliehuse

Har du søgt om en byggetilladelse i forbindelse med et enfamiliehus (gælder både nybyg og til/ombygninger), kan du i øjeblikket forvente, at vi starter behandlingen af din byggesag i løbet af 7 - 8 uger.

Ved lovliggørelsessager kan der gå længere tid.

Etageboliger

Drejer din ansøgning sig om etageboliger (gælder både nybyg og til/ombygninger), så skal du i øjeblikket forvente, at sagsbehandlingen opstartes 16 - 18 uger efter, at vi har modtaget alle de nødvendige oplysninger i sagen.

Erhvervsbyggeri

Drejer din ansøgning sig om erhvervsbyggeri (gælder både nybyg og til/ombygninger), så skal du i øjeblikket forvente, at sagsbehandlingen opstartes 18 - 20 uger efter, at vi har modtaget alle de nødvendige oplysninger i sagen.

Høring og politisk behandling

Hvis dit byggeri overholder alle regler og ikke kræver høring hos naboer eller andre myndigheder, kan du forvente en afgørelse forholdsvis hurtigt efter påbegyndelse af sagsbehandlingen.

Hvis det er nødvendigt, at få udtalelser fra andre myndigheder, kan der gå længere tid, før du får et svar. Det samme gælder, hvis sagen skal sendes i høring ved naboer eller andre parter i sagen. En høring tager typisk 2-3 uger.

Det kan også være, at din sag kræver en politisk behandling på et udvalgsmøde. Dette vil forlænge sagsbehandlingstiden afhængigt af de planlagte mødedatoer.

Landzonetilladelse

Hvis byggeriet kræver landzonetilladelse, skal du forvente en behandlingstid på 20 uger.

Opdatering af sagsbehandlingstiden

Vi opdaterer løbende behandlingstiden for byggeansøgninger til enfamiliehus, etageboliger og erhvervsbyggeri. 

Der kan være perioder, hvor der er ekstra mange ansøgninger, i disse perioder kan der opleves længere sagsbehandlingstider.

Der opkræves et fast gebyr for sekundær bebyggelse (fritliggende garager og carporte samt udhuse, hønsehuse, drivhuse, overdækkede terrasser og lignende).

Gebyret er 1.210 kr. pr. 1. januar 2025. Gebyret reguleres hvert år efter Finansministeriets generelle indeks for løn- og prisstigninger. 

I alle øvrige sager betaler du for den tid, der er brugt. Gebyret vil blive opkrævet i 2 faser. Pr. 1. januar 2025 er prisen 700 kr. i timen. 

Fase 1

På fase 1 fakturaen opkræves du for den tid, der er brugt på sagsbehandling frem til din byggetilladelse.

Fase 2

På fase 2 fakturaen opkræves du et administrativt gebyr, oprettelse i BBR samt den tid, der er brugt på sagsbehandling frem til færdigmelding.

Hvis du skal ansøge om byggetilladelse til flere bygninger, skal der skelnes mellem, om det er sekundær bebyggelse eller f.eks. et enfamiliehus.

Hvis du skal søge om både en selvstændig carport og et enfamiliehus, skal der laves to ansøgninger.
Hvis du derimod skal søge om to eller flere sekundære bygninger, f.eks. en selvstændig carport og et udhus, kan der søges i en ansøgning.

Gebyr er ikke omfattet af momsloven.

Hvem sender vi fakturaen til?

Fakturaen bliver sendt til hovedejeren af byggeriet, medmindre andet specifikt fremgår af ansøgningsmaterialet.